Thời gian
Chuyên Mục
460 kết quả phù hợp với "giá đất"
Định giá đất là điểm nghẽn với thị trường bất động sản
Theo các chuyên gia, Nhà nước cần tập trung tháo gỡ gốc rễ vướng mắc định giá đất để hỗ trợ doanh nghiệp sớm triển khai dự án, góp phần thúc đẩy nguồn cung và sự hồi phục, phát triển của thị trường bất động sản.
Xét xử lưu động nhóm thổi giá đất ở Sóc Sơn
Tòa án Nhân dân thành phố Hà Nội vừa ra quyết định ngày 6/3 sẽ mở phiên tòa xét xử sơ thẩm 6 bị cáo trong vụ “thổi giá” đất đấu giá lên tới 30 tỷ đồng/m2 xảy ra cách đây ba tháng ở huyện Sóc Sơn.
Nhóm 'thổi' giá đất tại huyện Sóc Sơn sắp bị xét xử
Dự kiến vào đầu tháng 3 tới, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội sẽ xét xử sơ thẩm 6 bị cáo có hành vi phá hoại đấu giá đất khi trả tới hơn 30 tỷ đồng/m2 trong cuộc đấu giá 58 thửa đất tại xã Quang Tiến.
Huyện Phúc Thọ dự kiến thu 360 tỷ đồng đấu giá đất
Năm 2025, huyện Phúc Thọ xây dựng kế hoạch đấu giá đất với nguồn thu ước đạt 360 tỷ đồng. Huyện sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 13 dự án, có tổng diện tích là 22.100m2.
Xét xử lưu động nhóm 'thổi giá' đất lên 30 tỷ đồng/m²
Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội sẽ mở phiên tòa xét xử sơ thẩm 6 bị cáo trong vụ “thổi giá” đất đấu giá lên tới 30 tỷ đồng/m², xảy ra cách đây ba tháng ở huyện Sóc Sơn (Hà Nội).
Ngăn chặn 'lũng đoạn' thị trường qua đấu giá đất tập trung
Thay vì đấu giá riêng lẻ thì việc tổ chức đấu giá đất tập trung đang được xem là giải pháp hiệu quả, đảm bảo sự minh bạch, công bằng và ổn định thị trường.
Đấu giá đất tập trung để tránh lũng đoạn thị trường
Nhiều địa phương đang thay đổi phương thức tổ chức đấu giá, chuyển từ tổ chức riêng lẻ sang đấu giá tập trung nhằm tăng tính minh bạch và tránh lũng đoạn thị trường.
Thanh Oai dự kiến thu từ đấu giá đất 400 tỷ đồng
Để đảm bảo kế hoạch thu khoảng 400 tỷ đồng từ đấu giá đất trong năm 2025, ngay từ quý I, huyện Thanh Oai đã có kế hoạch tổ chức các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất.
Gia Lâm tăng thu ngân sách từ đấu giá đất
Huyện Gia Lâm, Hà Nội, đang đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch để thu hút các nhà đầu tư. Công tác đấu giá quyền sử dụng đất được UBND huyện tập trung ưu tiên.
Bảng giá đất mới: Cơ sở cho công tác đấu giá đất
Với bảng giá đất UBND TP. Hà Nội mới ban hành, đất ở nhiều vị trí được xác định sát hơn với giá thị trường, tạo động lực thu hút đầu tư, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và là cơ sở vững chắc cho công tác đấu giá quyền sử dụng đất.
Năm giải pháp xử lý hành vi vi phạm đấu giá đất
Trong năm qua, xảy ra tình trạng người tham gia đấu giá đất trả giá cao bất thường, có dấu hiệu thổi giá, hoặc thông đồng, cấu kết thao túng giá để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường. Các chuyên gia đã đề xuất 5 biện pháp để xử lý những vấn đề còn tồn tại.
Hà Nội sẽ đấu giá đất ở gần tòa Keangnam
Theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm của quận Cầu Giấy và quận Nam Từ Liêm, có nhiều lô đất với tổng diện tích khoảng 20.000 m2 gần tổ hợp Keangnam Lanmark 72 sẽ được thu hồi, giải phóng mặt bằng để đấu giá với mục đích sử dụng là đất ở.
Định giá đất sát thị trường để đấu giá thành công
Các chuyên gia cho rằng, đất đấu giá tại các khu vực có pháp lý minh bạch, quy hoạch rõ ràng sẽ tiếp tục thu hút nhà đầu tư, với giá trúng có thể tăng khoảng 10% so với giá khởi điểm.
Hà Nội: Đấu giá đất qua một năm nhiều thách thức
Chưa bao giờ công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại Hà Nội lại gặp nhiều bất ổn như năm 2024; tình trạng trả giá cao, tạo sốt ảo rồi bỏ cọc xảy ra tại nhiều phiên đấu giá làm ảnh hưởng lớn tới việc thu ngân sách từ đấu giá đất của nhiều địa phương.
Giá đất mới ở Vĩnh Phúc cao nhất 53 triệu đồng/m²
UBND tỉnh Vĩnh Phúc vừa ban hành bảng giá đất điều chỉnh, áp dụng từ ngày 20/1 đến hết 31/12/2025, trong đó ghi nhận mức cao nhất gần 53 triệu đồng/m², tại thành phố Vĩnh Yên.
Bộ TN&MT kiến nghị đánh giá tác động bảng giá đất mới
Hiệp hội BĐS TP. Hồ Chí Minh (HoREA) đề nghị Bộ Tài nguyên Môi trường tiếp tục đánh giá tác động của 19 địa phương đã ban hành bảng giá đất điều chỉnh, đồng thời xem xét các địa phương khác tiếp tục áp dụng bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013.
Nhiều dự án đất đai mắc kẹt vì định giá đất
Thực tiễn sau 5 tháng áp dụng, Nghị định 71 về định giá đất đang tạo ra nhiều rào cản pháp lý và khó khăn cho doanh nghiệp và các địa phương. Nhiều kiến nghị cho rằng, cần nghiên cứu thêm để điều chỉnh cho phù hợp.
Bảng giá đất mới, chấn chỉnh đấu giá đất | Chuyện đô thị | 18/01/2025
Để đảm bảo thực thi hiệu quả Luật đất đai, từ ngày 20/12/2024, bảng giá đất mới đã được Thành phố Hà Nội ban hành (có hiệu lực đến hết năm 2025). Điều này sẽ giúp chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất, góp phần đưa công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch.
Giá đất nông nghiệp tăng, giải phóng mặt bằng thuận lợi hơn
Giá đất nông nghiệp được điều chỉnh tăng, đối với chính quyền, là cơ sở pháp lý để thúc đẩy các dự án đầu tư công, giải phóng mặt bằng nhanh hơn và khai thác nguồn lực đất đai hiệu quả hơn.
Bảng giá đất mới sẽ chặn tình trạng 'găm hàng, thổi giá'
Bảng giá đất mới vừa được UBND thành phố Hà Nội ban hành được cho là sát với giá thị trường đã và đang tạo cơ sở pháp lý cho việc tính tiền sử dụng đất. Từ đó, phần nào tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy tiến độ triển khai các dự án, tăng nguồn cung cho thị trường, tránh tình trạng các đối tượng lợi dụng trục lợi “găm hàng, thổi giá” nhằm gây nhiễu loạn thị trường như trong thời gian qua.
Bảng giá đất mới giúp khơi thông dự án chậm triển khai
Một trong những nguyên nhân khiến nhiều dự án bất động sản (BĐS) tại Hà Nội “đắp chiếu” là do chưa tính được tiền sử dụng đất. Vướng mắc này hy vọng sẽ được tháo gỡ khi UBND thành phố ban hành bảng giá đất mới.
Định giá đất cần dựa theo mục đích sử dụng đất
Đối với việc ban hành bảng giá đất mới, nếu gộp các loại đất phi nông nghiệp không phải đất ở hay thương mại dịch vụ để xác định chung một mức giá là chưa đúng. Do vậy, nhiều ý kiến cho rằng khi định giá cần phải dựa theo mục đích sử dụng đất cụ thể của từng loại đất.
Thêm nguồn cung nhà ở khi áp dụng bảng giá đất mới
Việc ban hành bảng giá đất mới đã và đang tạo những tín hiệu tích cực cho thị trường. Nhiều dự án được tháo gỡ, thúc đẩy tiến độ triển khai, tạo nguồn cung ra thị trường.
Xây dựng bảng giá đất cần dựa theo từng nhóm chi tiết
“Làm sao để bảng giá đất thực sự trở thành động lực phát triển, thay vì gây cản trở cho doanh nghiệp, cản trở đầu tư. Áp dụng bảng giá đất như thế nào cho hiệu quả” - đó là những thắc mắc đã được các chuyên gia bàn luận tại hội thảo “Áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024: Những vấn đề đặt ra và giải pháp phát triển bền vững thị trường bất động sản Việt Nam" tổ chức chiều 10/1 tại Hà Nội.
Đà Nẵng có bảng giá đất mới: Cao nhất 286 triệu đồng/m2
Theo bảng giá điều chỉnh các loại đất áp dụng từ ngày 1/1/2025, đất một số tuyến đường trung tâm Đà Nẵng sẽ tăng giá sau khi điều chỉnh.
Biện pháp mới ngăn chặn lũng đoạn đấu giá đất
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025 đã có nhiều nội dung nhằm điều chỉnh những bất cập trong đấu giá quyền sử dụng đất, đặc biệt bổ sung chế tài xử lý vi phạm đối với người trúng đấu giá không nộp tiền trúng đấu giá.
Tác động tích cực của bảng giá đất mới
Trước thời điểm bước sang năm mới 2025, Thành phố Hà Nội đã ban hành quyết định điều chỉnh bảng giá đất. Được xây dựng trên cơ sở rà soát, phân tích số liệu từ thực tế các quận, huyện, thị xã, bảng giá đất mới có nhiều tác động tích cực đến quản lý và sử dụng đất, đặc biệt ở các khía cạnh, như đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, giải phóng mặt bằng và thiết lập chính sách tài chính.
Hà Nội chấn chỉnh đấu giá đất với bảng giá đất mới
Từ tháng 8 đến nay, đấu giá đất tại Hà Nội luôn nóng bởi tình trạng trả giá cao rồi bỏ cọc hay thao túng, thậm chí là phá đấu giá. Tình trạng này sẽ được chấn chỉnh khi bảng giá đất mới được thành phố ban hành có hiệu lực từ ngày 20/12.
11 trường hợp áp dụng bảng giá đất mới
Bảng giá đất mới được Hà Nội ban hành có hiệu lực đến hết năm 2025 và theo Luật Đất đai 2024 thì sẽ có 11 trường hợp áp dụng bảng giá đất này.
Tác động của chính sách giá đất mới tới thị trường
Cụ thể hoá Luật đất đai, Hà Nội và nhiều tỉnh, thành phố trong cả nước đã ban hành bảng giá đất mới. Điều chỉnh tiệm cận hơn với giá thị trường, bảng giá đất mới được kỳ vọng sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển bền vững hơn.
Tác động tích cực từ bảng giá đất mới
Bảng giá đất mới được Hà Nội ban hành đã gần tiệm cận giá thị trường. Đây sẽ là cơ sở để Thành phố thiết lập chính sách đồng bộ trong quản lý đất và hài hòa lợi ích của Nhà nước, người sử dụng và người có nhu cầu sử dụng đất thực hiện dự án.
Bảng giá đất mới gỡ vướng cho dự án bất động sản
Bảng giá đất mới được Thành phố Hà Nội ban hành có hiệu lực từ ngày 20/12 đến hết năm 2025. Theo đó, mức giá tại từng khu vực, vị trí được xác định cụ thể sẽ góp phần đẩy nhanh thủ tục đầu tư, giúp khởi động các dự án bất động sản đang gặp vướng mắc do phải chờ bảng giá đất mới.
Long Biên đấu giá đất cho tổ chức xây nhà thấp tầng
Quận Long Biên vừa tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án xây dựng nhà ở thấp tầng tại phường Phúc Lợi.
Giá đất Bình Dương tăng 30-80%
Theo bảng giá đất điều chỉnh Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Dương vừa ban hành, giá đất ở nhiều tuyến đường đô thị tăng 30-80% so với giá hiện tại.
Giá nhà Hà Nội tăng cao không phải do giá đất mới
Ngay khi Hà Nội công bố bảng giá đất mới, nhiều ý kiến cho rằng giá bất động sản sẽ bị đẩy cao hơn. Tuy nhiên, khi bảng giá đất chưa điều chỉnh, giá vẫn bị đẩy cao phi lý bởi nhiều nguyên nhân khác nhau.
Giá đất mới tại quận Tây Hồ 113 triệu đồng/m²
Tại bảng giá đất điều chỉnh, Hà Nội có 5 khu đô thị giá đất ở trên 100 triệu đồng/m², gồm Tây Hồ Tây, Đoàn Ngoại giao, Thành phố giao lưu, Nam Trung Yên và Mỹ Đình - Mễ Trì.
Bảng giá đất mới không tác động nhiều đến thị trường
Bảng giá đất vừa được UBND thành phố Hà Nội điều chỉnh áp dụng từ ngày 20/12 đến hết ngày 31/12/2025. Nhiều chuyên gia cho rằng bảng giá đất mới cao hơn khá nhiều bảng giá đất cũ nhưng vẫn thấp hơn so với giá thị trường.
Hà Nội: Vì sao giá đất cao nhất gần 700 triệu/m²?
UBND thành phố Hà Nội vừa công bố bảng giá đất mới với hiệu lực ngay lập tức và kéo dài đến hết 31/12/2025. Mức điều chỉnh đều theo xu hướng tăng, có những khu vực ở khu vực quận Hoàn Kiếm mức giá mới đạt gần 700 triệu đồng/m².
Giá đất huyện Thanh Trì cao nhất gần 117 triệu đồng/m²
Trong 18 huyện và thị xã thuộc thành phố Hà Nội, Thanh Trì có giá đất vừa điều chỉnh cao nhất, tăng bình quân 190%.
Hơn 400 huyện chưa hoàn thành dữ liệu giá đất
Cục Đăng ký dữ liệu và thông tin đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) cho biết, tính đến ngày 20/12, cả nước còn 405 huyện chưa xây dựng xong cơ sở dữ liệu giá đất.
Lý do bảng giá đất Hà Nội hơn mức cũ nhiều lần
Trước những ý kiến cho rằng bảng giá đất điều chỉnh của Hà Nội đưa ra cao hơn nhiều lần so với trước đây, sẽ làm tăng thuế, phí về đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có những lý giải cụ thể.
Còn những tồn tại về đấu giá đất cần khắc phục
Năm 2024, công tác đấu giá quyền sử dụng đất dự kiến hoàn thành kế hoạch thu 25 nghìn tỷ đồng. Tuy nhiên, UBND thành phố Hà Nội xác định hoạt động đấu giá đất còn tồn tại nhiều hạn chế, cần tiếp tục khắc phục.
Hà Nội tiếp tục chấn chỉnh hoạt động đấu giá đất
Trước những tồn tại trong hoạt động đấu giá đất, UBND Thành phố Hà Nội chỉ đạo các quận, huyện, thị xã thực hiện cấp bách một số giải pháp để khắc phục; đồng thời yêu cầu các sở, ngành chức năng giám sát chặt chẽ hoạt động đấu giá đất.
Hà Nội thu ngân sách từ đấu giá đất tăng gấp đôi
Tại Hội nghị tổng kết công tác năm 2024, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết 11 tháng đầu năm, Hà Nội thu được gần 18.600 tỷ đồng từ đấu giá đất, tăng gấp đôi so với các năm trước.
Nguyên tắc điều chỉnh giá đất mới của Hà Nội
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố. Theo quyết định mới, bảng giá đất hiện hành sẽ được điều chỉnh và tiếp tục có hiệu lực áp dụng từ nay đến ngày 31/12/2025.
Bảng giá đất sau điều chỉnh cao nhất gấp gần 4 lần
Bảng giá đất điều chỉnh vừa được UBND Thành phố ban hành có hiệu lực từ 20/12/2024 đến hết năm 2025, trong đó, giá đất ở có mức cao nhất là hơn 695,3 triệu đồng/m² với các thửa mặt đường tại loạt phố của quận Hoàn Kiếm. Mức này gấp gần 3,7 lần bảng giá cũ.
Hà Nội điều chỉnh bảng giá đất
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 71 về việc điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố được áp dụng từ nay đến hết năm 2025.
Xem xét đấu giá đất bãi bồi làm bãi chứa vật liệu
Trong phiên họp giải trình, Thường trực HĐND TP Hà Nội đề nghị UBND thành phố nghiên cứu các cơ chế, chính sách, quy định về đấu giá quyền sử dụng đất bãi bồi ven sông để làm bãi chứa trung chuyển vật liệu xây dựng.
Đấu giá đất tại Mê Linh cao nhất hơn 97,5 triệu đồng/m²
Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh số 5 quốc gia tổ chức đấu giá quyền sử dụng 11 thửa đất tại thôn Đông Cao, xã Tráng Việt vào ngày 19/12. Các thửa đất đấu giá có diện tích từ 100 đến 155m²/thửa, giá khởi điểm 1.515.000 đồng/m².
Khẩn trương xây dựng bảng giá đất lần đầu
Triển khai thi hành Luật Đất đai 2024, Phó Thủ tướng Chính Phủ Trần Hồng Hà yêu cầu các tỉnh, thành phố khẩn trương xây dựng bảng giá đất lần đầu để áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Thanh tra hai dự án đấu giá đất tại Bắc Ninh
Thanh tra tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành quyết định thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật trong quá trình thực hiện hai dự án đấu giá quyền sử dụng đất tại thị xã Thuận Thành và TP Bắc Ninh.